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東宝ホームの家づくり情報を公開中!

ご入居後も家のプロがサポート!~アフターサービスが重要な理由~
皆さまはハウスメーカーを選ぶ際、何を重視しますか?

「良い家をつくってくれるかどうか」はもちろん大切ですが、意外と見落としがちなのが「アフターサービスの充実度」です。

実は住み始めた後の方が、家のプロに聞きたいこと、頼りたいことがたくさん出てくるからです。









■家の不具合は入居後1~3年に現れる!?

公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、新築戸建て住宅の不具合トラブルは築後3年未満に発覚することが多く、1位はひび割れ(外装・基礎)、2位は雨漏り(外壁・屋根)、3位は性能不足(設備機器・外構)なのだそうです。

詳しくはこちら↓
http://www.chord.or.jp/doc/guidebook.pdf


そのため入居後も定期点検をこまめに行い、不具合があれば早急に対処することが推奨されています。

上記の不具合が発生する場所は通常、日常生活ではほとんど目にすることがない所ばかりですから、プロの厳しい目でしっかりとチ
ェックすることが大切になってくるわけです。





■東宝ホームは広島でトップクラスの保証プログラムを用意

東宝ホームでは「出迎え三歩、見送り七歩」を企業理念に掲げており、住宅を購入していただいた後のアフターフォローを何より大切にしています。

構造耐力上、主要な部分の点検・初期保証は20年、防蟻工事と雨水の侵入の点検・初期保証は10年間無償で実施。その上、必要メンテナンスを実施された場合は保証期間を最大50年まで延長する制度も設けています!

50年の長期保証は、広島の地場のビルダーの中ではトップクラスではないでしょうか♪(それ以降もご希望に応じて診断・保証が可能ですのでご安心ください。)




■ちょっとしたご要望にも快く対応!






当社には定期点検・メンテナンス専従の工務スタッフが在籍しており、ご入居から2ヵ月後、6ヵ月後、1年後、2年後…と、決まったサイクルで訪問させていただいています。


実際に伺って「ここ直しておきましたよ」とお伝えすると、「気づかなかった!見てもらって良かった」と喜んでいただくことも多いんです。

他にも、「思ったよりもライトがまぶしかったので電球を変えたい」「ドアの調子が悪いので見てほしい」というような、お客さまのちょっとしたご要望にお応えすることもあります。

わざわざ修理を依頼するほどではないけれど、来たついでにやってもらえれば助かる♪という小さな用事って案外ありますよね?そんなニーズに応えられるのも、家のプロによる定期訪問のメリットではないでしょうか♪

東宝ホームの保証やアフターサービスについては、詳しくは以下のページをご参照ください。
https://tohohome.jp/policy/page9.html
2020.11.24 | 固定リンク | 家づくり
仕事の心得~営業スタッフ・高藤の場合~
本日のスタッフインタビューは、営業の高藤です。



以前は福祉業界に身を置き、介護士や事務の仕事に就いていた高藤。高齢者と関わってきた経験から、住環境が健康に及ぼす影響の大きさを知ったそうです。




■家が健康をつくる。介護職を通じて実感

Q.前職ではどんな仕事をしていたのですか?

A.福祉施設で介護士や事務として働いていました。親が介護士だったこともあり、福祉の仕事に興味があって、大学でも福祉関係の勉強をしていたんです。職場では要介護の方の食事や入浴の介助をしたり、事務として会計・経理に携わったりしていました。




Q.その後なぜ住宅業界へ?

A.介護士として経験を積むうちに、住環境に興味を持つようになりました。というのも、前職で担当させていただいていた要介護の方々は体力的に弱い人が多く、自宅で冬場にヒートショックを起こして倒れたというケースをよく見聞きしていたんです。その度に、やっぱり住環境って大事なんだなと痛感させられました。

また幼い頃に両親と展示場を見に行った楽しい思い出があったこともあり、ハウスメーカーには何か憧れみたいなものを感じていました。中でも東宝ホームを選んだ理由は、住む人の健康を大切にした家づくりをしていたから。転職を仲介してくれた人も「ここの家はすごく質がいいんですよ!」と力説されていたんですが、所長面接を受けた時に、家づくりに対するプライドというか、強い気持ちが伝わってきて「ここで働きたい」と気持ちが固まりました。




■気になったことは徹底的に調べる!行動力が強み


Q.仕事で心がけていることは?






A.出逢ったお客さまには幸せな家づくりをしていただきたいですし、後から「こんなはずでは」と後悔するようなことがあってはならないと思っているので、まずは何でもしっかりとリサーチすることを大切にしています。土地を探しに行くときは、周辺に住んでいる人にどんな環境なのかインタビューしたりもして、問題がないかしっかりと探っています。それから、人と話すのが仕事なので、普段から職場の人ともよく話をして会話の引き出しを広げられるように心がけていますね。職場の人全員のいいところを見習うことを目標にしています!




Q.お客さまに言われて嬉しかった言葉は?

A.「家が完成した後も遊びに来てくれる?」と言われたのは嬉しかったですね!そのお客さま(Fさま)はアウトドアがお好きな方で、広い庭付きの家を現在計画中なんです。お客さまとお話を進めていくと、些細なことですが「教えてくれて勉強になった」と言っていただけることもあって、そんな風に喜んでいただける瞬間は営業冥利に尽きます。お客さまが納得して家を建てられることが一番なので、当社で建てるか否かは別にしても不安なことがあれば何でも気軽に聞いていただけると嬉しいです。

Q.休日の過ごし方は?

A.野球が好きなので、テレビを見たり球場に行ったりして観戦するのが楽しみです。もちろん、カープファンです!私も小中高と野球をしていて、ピッチャーをやったりもしていました。スライダーが得意だったんですよ。
【速報!】広島市西区に新しい分譲地が完成♪サニーガーデン庚午北
本日は、今月に販売を開始したばかりの新しい分譲地情報(自社地)をお知らせします!



場所は広島市西区庚午北1丁目。抜群の立地の良さで大変人気のエリアです♪



■都心まで車で20分|バス停・駅も近い!

新・分譲地は国道2号線から1本入った住宅街の中にあります。

広島市の中心街まで車で約20分。最寄りに広島バスのバス停があり、広電宮島線の高須駅、東高須駅からも徒歩で約10分と、交通の便に恵まれたロケーションです♪

昔からある住宅街は道が狭くて入り組んでいるイメージがありますが、この分譲地の近辺は道幅が比較的広めで、車の出し入れもしやすいのが特長なんですよ。

アップダウンの少ない平地にあるので「住みやすい街」として人気のエリアですが、空き地が少なく、出たとしてもマンション用地になることが多いためこれまでなかなかご紹介できる物件がありませんでした。

今回販売するのは3区画で、いずれも40坪前後。価格は2800~2900万円を予定しています!

新型コロナウイルス感染症の影響で「マンションよりも戸建てが欲しい」という需要が高まっていますが、こちらは「都心の土地はちょっと高くて手が出ない…」と迷っている方にも自信を持っておススメできる価格帯です^^




■休日はどこに行こう?近隣に公園やレジャー施設がたくさん!





学校区は庚午小学校、庚午中学校です。近くに保育園もありますから、子育て世帯にも住みやすいエリアではないでしょうか?

国道まで出ればスーパー、コンビニ、飲食店がたくさん並んでいますし、徒歩圏内に遊具が充実している庚午第一公園もありますよ!

西区にはレクトやアルパークといった大型ショッピングモールがあり、アトラクションが充実している竜王公園にも車ですぐに行けます。休日のお出かけ先には困りませんね♪

>>>「サニーガーデン西区庚午北」分譲地情報はこちら




詳しい情報はぜひ、展示場で!スタッフが周辺の環境まで詳しくお調べしてご案内いたします。

土地探しのご相談は以下のフォームからも受け付けていますので、お気軽にお問い合わせください♪
https://hiroshima-toho.com/counsel/
【分譲地情報】サニーガーデン宮内・サニーガーデン春日野|好評販売中!
本日は、広島で土地を探している方のために最新の分譲地情報をお届けします♪

立地は?住環境は?気になる価格帯は…?詳しくご紹介しましょう!



■住み替えたい街ランキング上位!廿日市の新・分譲地


今年の冬、廿日市市宮内に新しい分譲地「サニーガーデン宮内」が完成します!

廿日市と言えば、最近さまざまな不動産サイトで住み替えたい街ランキング上位に名を連ねる人気エリア。

保育施設や子どもが遊べる公園・レジャー施設が充実していて、子育てしやすい街としても注目を集めているんです!


※詳しくは廿日市市の移住定住情報サイトをご覧ください↓
https://www.city.hatsukaichi.hiroshima.jp/site/citypromotion/23088.html

サニーガーデン宮内は、廿日市インターや岩国空港からほど近い場所にあり、交通アクセスに恵まれているのが魅力です。しかも平地にあるためアップダウンが少なく、お子さんや高齢者も住みやすい環境なんですよ。

ロケーションとしては大通りから少し入ったところにあり、車の騒音などが気にならない静かな場所です。すぐそばに公園がありますし、小学校も徒歩約7分の距離にあるので小さいお子さんがいらっしゃる家庭には特におススメです♪

ちょっと大通りまで足を運べばドラッグストアやコンビニ、ベーカリー、定食屋さんなど生活に必要な商業施設は一通りそろっています。

価格は15,000,000円~と、このエリアの中では手の届きやすい価格帯ですよ!

総区画数は9区画、残り6区画(10月5日現在)です。興味のある方はお早めにお問い合わせくださいませ。

サニーガーデン宮内の詳しい情報はこちら↓
https://hiroshima-toho.com/lot/?dno=8&area=2&detail=on


■21世紀最大規模の街・東亜祇園ニュータウン春日野


紙屋町から約5キロ圏内の「東亜祇園ニュータウン春日野」。
総開発面積103万㎡、総区画数2,453区画という超・大型分譲地も、いよいよ残りわずかとなってきました!

広島の中では比較的新しい街というだけあって、交通アクセス、セキュリティー、災害対策、公園などの周辺環境がきちんと整備されているのが特長。また道路勾配はできるだけ緩やかに設計しつつ、全宅地に日当たりと眺望を実現するなどして、国土交通省の優良計画開発事業の認定も受けているんです。

※詳しくはこちらをご覧ください↓
http://www.kasugano.net/life

このうち東宝ホームが販売する「サニーガーデン春日野」は残り6区画(10月5日現在)、価格は17,070,000円~です。



近くには無料で宿泊体験できるモデルハウスや、見学できる分譲住宅もあります!事前にご予約いただければスタッフがご案内しますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 

サニーガーデン春日野の詳しい情報はこちら↓
https://hiroshima-toho.com/lot/?dno=7&area=1&detail=on



つくって良かった!リモートワークに使える部屋特集
新型コロナウイルス感染症の影響で、今年に入ってリモートワークを始めた方も多いのではないでしょうか?

急に明日から自宅で仕事をすることになった!という時、仕事用の部屋がなくて困った方もいらっしゃるかも…。そこで今回は、リモートワークを含めさまざまな用途に活用できる「あったら便利なお部屋・スペース」を特集します。

■その1:やっぱり欲しい!専用の書斎

リモートワークに最も適しているのは、やはり個室の書斎でしょう。



こちらはYさま邸の書斎です。こじんまりとしたスペースながら、造作の棚やカウンターがついているのでお仕事をするのにピッタリ!WEB会議では背景に生活感のあるものが移り込んでしまうと気になりますが、このような個室なら安心ですね。

■その2:使い方は無限大!空きスペースに設けたカウンター

個室でなくとも、どこか空いたスペースにカウンターをつくっておけばデスク代わりに使えます!



Sさま邸の寝室端に設けられたカウンターです。ノートパソコンを1台置いても余裕をもって作業できます♪横の窓はリビングの吹き抜けにつながっているため、開ければ1階のご家族と会話もできます。




こちらは2階の通路端に設けられた造作のカウンターです。家事スペースとしての活用を想定してつくられたものですが、パソコンを広げるのに十分な広さがあり、お仕事にも使えます!目線の高さに窓があるので、閉塞感もなくリラックスして作業できそうですね♪



春日野の宿泊体験展示場のダイニング。写真左端にあるカウンターは、家事やお子さんの勉強用にはもちろん、お仕事用に使ってもOK!リビングにいるご家族の様子を見ながら仕事をしたい場合には、このロケーションがベストですね。



こちらは寝室にあるカウンター。普段はお化粧や身支度をするスペースとして活用していただけますが、臨時のワークスペースとしても使える造りです。


■その3:小屋裏だって、立派な部屋!



一般的な住宅であれば、小屋裏は暑くて居心地の悪いものですが、屋根断熱+外断熱を採用している東宝ホームの家なら大丈夫!真夏でも25℃~26℃くらいまでしか気温が上がらないので、仕事部屋として十分に使えます。

いかがでしたか?使い勝手のいい部屋づくりは、専属の建築士やインテリアコーディネーターがいる東宝ホームにお任せください♪

ご相談お待ちしています!
2020.09.29 | 固定リンク | 家づくり