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東宝ホーム 広島TOHOブログ

東宝ホームの家づくり情報を公開中!

地球にもお財布にも優しい☆地熱を生かした東宝ホームの家
皆さまはこの夏、どこかお出かけになりましたか?

暑い夏の観光スポットと言えば、ヒンヤリ涼しい鍾乳洞とかが人気ですよね^^

鍾乳洞は地中にあるので太陽の熱が届かず、中の温度は一年中ほぼ同じ。

だから夏に行くと「涼しい♪」と感じるんですよ。

実は東宝ホームの家も同じ原理で造られていて、一年中同じ温度である「床下の地熱」を利用して快適な住環境をつくっているんです☆



■スタッフが測って確かめました!

床下の温度は実際、どれくらい安定しているのか?

それを確かめるべく、当社スタッフは1年間、ほぼ毎日モデルハウスの床下の温度を測り続けました!

平成30年6月 :外23~29℃、床下21~24℃
平成30年8月 :外27~35℃、床下24~25℃
平成30年10月:外13~29℃、床下20~23℃
平成30年12月:外 4~17℃、床下17~20℃
平成31年2月 :外 2~13℃、床下17~18℃
平成31年4月 :外8~26℃、床下18~21℃

予想以上にブレてない(゚д゚)!

外の温度が2℃~35℃まで変化する中、床下の温度は17℃~25℃の間。

ちょうど春や秋の頃の「エアコンなしでもちょうどいい」と感じる温度を一年中維持していました!



■地熱で床を適温にし、壁の中の通気にも活用

東宝ホームの家では、この床下の空気を利用して冷えがちな床を快適な温度にキープ。

さらに壁の中にも循環させることで「夏は涼しく、冬は暖かい家」を実現しているのです☆

光熱費がかからず、環境にも優しい家なんですよ^^

詳しい構造はスタッフがご説明しますので、ぜひ展示場へお越しくださいませ♪
2019.08.29 | 固定リンク | 家づくり
仕事の心得
本日も前回に続き、営業スタッフのインタビューをご紹介します☆

■東宝ホームの魅力をもっと知ってもらいたい

Q.仕事をする上で心がけていることは?

A.お客さまには、まず東宝ホームの家の性能についてしっかりとご説明するようにしています。広島ではまだ当社をよくご存じない方もいらっしゃるので、外断熱や壁内通気、JWOODの特長を分かりやすくお伝えしています。ハウスメーカーを選ぶ際によく見ていただきたいのは性能です。デザインや間取りは後からでも変更できますが、性能は変えられませんから。またお客さまが何を求めていらっしゃるのかを知るために、なぜ当社にお越しいただいたのか、なぜ今マイホームを計画されているのか…などを丁寧に伺っています。

Q.お客さまの関心が高いのはどのような点?

A.外断熱や地熱利用の話には多くの方が興味を持ってくださいます。救命の現場やヒートショックに詳しい医療関係者のお客さまも、基礎部分の構造には高い関心を寄せておられましたね。やはり家の快適さや安全性を重視されるお客さまは多いので、宿泊体験をお勧めして良さを実感していただくようにしています。

■土地探しはスピードで勝負!

Q.お客さまからよく伺うお悩みは?

A.土地探しについてです。100点満点の土地はなかなかないので、たくさん土地情報をお渡しして一緒に見に行き、ランキングをつけてもらって優先順位を明確にしていくように工夫しています。私自身、土地探しには特に力を入れていて、良い土地をご提案できたことがきっかけでお客さまに信頼していただいたこともありますね。

Q.良い土地を見つけるためのポイントは?

A.新しい土地情報が公開される時間には必ずチェックして、「これは!」と思う土地はすぐにお客さまにご案内するようにしています。良い土地は数時間で売れてしまうのでスピード命です!一般向けに公開される前の土地情報もこちらで把握できますから、ご自身で探すよりもお任せいただいた方がいいですよ。ご希望に応じて随時ご紹介しますので、ぜひご相談ください。
営業スタッフが語る|東宝ホームの魅力Part2
本日は、東宝ホーム広島の営業スタッフインタビューPart2!

自動車業界から異色の転身を遂げた営業スタッフに話を聞きました。

■幸せや夢を売る住宅営業に魅力を感じた

Q.以前は自動車メーカーの営業職に就いていたそうですね?

A.はい。営業をしているうちに他の業界にも興味が出てきて、どの道へ進むか2年くらい考えて決断しました。この業界を選んだのは、住宅営業はお客さまに幸せや夢を売る仕事だと思ったからです。また、家を建てるということは成功の象徴でもありますから、成功者と仕事ができることにも魅力を感じました。

Q.東宝ホームに入った理由は?

A.自動車メーカーにいた時には「良いものをお客さまに提供している」という自信を持っていたので、住宅業界でも良い家を造っている会社に入りたいと思い、建築関係に詳しい親戚や知人にいろいろ聞いて回りました。その中で一番に名前が挙がったのが東宝ホームだったんです。

■東宝ホームの構造は理に適っていてごまかしがない

Q.実際に入社してみての感想は?

A.評判は本当だった!と実感しました。特に性能に関しては、知れば知るほど理に適った造りだと納得させられますね。構造、断熱の仕組み、通気方法の全てが原理原則に基づいているので、お客さまにもごまかしなくはっきりと魅力をお伝えできます。例えば床暖房を付けなくても地熱を利用して床が冷えないようにしていることなど、自然のエネルギーを活用した家づくりをしているところは多くのお客さまに共感していただいていますね。

Q.営業スタッフに必要なものは?

A.お客さまと当社を結ぶ「入り口」となるのが営業スタッフだと思うのですが、実際に家を建てるには土地、予算など他にもさまざまな条件をそろえる必要があるので、知識、行動力、安心してもらうためのサポート力などあらゆる要素を身につけていなければならないと思っています。今も「住宅営業とは」と考え始めると夜も眠れなくなるくらい思い悩んでいますが(笑)、今後も試行錯誤しながら成長していきたいです。

つづく
お得な物件ご案内中!モデルハウスと分譲地情報【春日野】
本日は、安佐南区にある広島最大級のビッグタウン【春日野】特集です!

暮らしの「理想」を詰め込んだ当社自慢のモデルハウスと、最新の分譲地情報をご紹介します☆





■間取り良し、デザイン良し♪そして立地良しのモデルハウス

【令和春日野住宅展示場】に、この春完成した東宝ホームのモデルハウス。

4LDKにスキップフロア、小屋裏収納、ウォークインクローゼットにシューズクロークまでが付いた、機能性抜群の間取りが注目を集めています。

スキップフロアに設けられたお子さん向けのスタディコーナーや、趣味部屋としても使える小屋裏収納はお客さまに大好評!

玄関、洗面室など物が増えがちな場所には大容量の収納があり、水廻りがコンパクトにまとめられていて家事が楽なのも嬉しいポイントです♪

そして実はこちらのモデルハウス、ご購入いただけるんですよ(*^▽^*)

展示場として利用しているため、通常よりもお得な価格でご提供しています。

しかも、展示している家具まで付いてくるんです!

インテリアコーディネーターが手掛けたプロ仕立ての住まいが、そのまま手に入るなんて滅多にないチャンスですよ☆

1棟のみの限定販売ですので、気になる方はお早めにお問い合せください!



■分譲地残り10区画!好評販売中です

モデルハウスの近くにある分譲地も、(残り少なくなってきましたが)まだ空きがあります!

この区画は広島市内が一望できる絶好のロケーションにあり、徒歩圏内に小学校、保育園、利便施設がある春日野の中でも注目のエリアです。

始発に近いバス停もあるので、街中へ出かけるのにも便利ですよ。

詳しくはこちらをご覧ください↓
https://hiroshima-toho.com/lot/?area=1

ご見学も随時受け付けています(^^)/
ロフトの気温を測ってみました!
毎日暑い日が続きますね(>_<)

さて、問題です。

家の中で一番暑い場所はどこでしょう?

答えは「屋根に近いところ」!

なぜかと言うと、暖かい空気は軽いので上の方へ、冷たい空気は重いので下の方へ溜まりやすい性質があるからです。

実際、屋根裏にあるロフトは「夏は暑過ぎて長く居られない」「エアコンが全然効かない」という話をよく聞きますよね。

では、東宝ホームのロフトはどうなのか?

本日はヒミツのデータを公表しましょう!



■35℃の猛暑日…東宝ホームのロフトの気温は約26℃だった!

東宝ホーム広島では、ほぼ毎日「外気温」とモデルハウスの「床下」「ロフト」などの気温を記録しています。

それによると、昨年広島で一番暑かった日の外気温は、7月と8月に記録した35℃。

その日のロフトの気温は…25.8℃~26.8℃だったんです!

人が「過ごしやすい」と感じる気温は23℃~27℃くらいと言われていますから、まさに適温をキープできていたということになりますね☆



■涼しさの秘密は【外断熱】、そして【ハイブリッド・エア・コントロール】

なぜ真夏でもロフトが涼しいのかというと、それは「外断熱」で屋外の熱気をシャットアウトしているから。

屋根もしっかりと断熱材で守っているので、太陽の熱が屋内に伝わりにくいのです。

さらに壁の内側に空気を循環させる「ハイブリッド・エア・コントロール」で、こもった熱を強制排出!家中どこにいてもサラッと快適に過ごせます♪

ちなみに一番寒い日は今年1月の1℃だったのですが、その日のロフトの気温は23.4℃!

寒気もしっかりと断熱材で防いでいました(゚д゚)!

ロフトの居心地を体験したい方は、ぜひ当社のモデルハウスにお越しくださいませ!
2019.08.16 | 固定リンク | 家づくり